受营业税税率调整影响

一月份奉贤区房屋交易量大幅走低

今年1月，奉贤区新建商品住房成交117套，相较去年12月674套的成交量，环比下降82.6%；存量住房市场，今年1月成交480套，环比下降64.4%，跌幅惊人。

业内人士分析，这是国家楼市新政效果的显现。房屋交易量的下跌主要受到营业税税率调整的影响，也有12月份疯狂成交透支了需求的因素。二月份受节假日及新政调整继续细化影响，交易量或将继续下跌。受目前全区房屋交易量持续下跌影响，新房和二手房议价空间加大，但房价下跌的可能性依然很小。同时，受国家新政影响，不少对住房有需求的市民目前呈持币观望态度，不敢冒然出手。